“双赢棋牌游戏下载”业内专家：发展特色小镇“差异化”是灵魂

中国快讯12月16日，特色城镇培养建设座谈会和特色城镇建设系列活动发表会上，中国访问了四川省会议展业协会会长李勇。李勇指出，特色城镇将是未来研发的趋势，但同时，必须警告大研发的大发展结构，防止千城一面的误解，发展特色城镇，差异化才是灵魂。

中国:最近特色城镇发展热情高涨，碧桂园、绿城、蓝城等开发人员蜂拥而至。你觉得这个现象怎么样？李涌:中国房地产开发从目前国家政策的方向来看，从市场容量来看，已经进入阶段性的顶点。发展特色城镇是大势所趋，从国家战略水平为城市化建设提供了市场机会。

但是，如果擅长工业房地产开发的房地产经纪人大规模转移到这个领域，也有非常简单复印的想法，对中国今后特色城镇的建设可能是灾难。中国:成都现在的城镇建设前进怎么样？你能说明成都城镇的发展计划吗？李涌:成都现在的城镇开发，围绕旅游、体验这个方向，但与产业的融合太多了。在这个阶段，资金的市场需求是一个方面，但更重要的是，有文化文化基础、历史文化基础的人必须考虑特色城镇的发展，确实特色城镇。

从海外情况来看，许多特色城镇由历史自然成长构成，不是开发人员开发的，故意生产也不一定能做到。如果许多开发人员蜂拥而至，做得很差，那就是中国特色城镇的悲伤，不会再留给一些鬼城。

因此，特色城镇的研究开发必须逃避特色。即使缩放一个方面也需要特色，这是很多海外特色城镇的经验。中国:现阶段应如何防止千城一面的局面？李涌:我实际上政府在特色城镇的研究开发中具有最重要的管理功能，从计划到管理，这不是大研究开发的大发展结构。目前，从全国来看，浙江明显实现了一些探索，有些是顺利的，有些是不顺利的。

不要看莫干山的成功经验。旅游地产向莫干山的方向发展。差异化一定是它的灵魂，没有差异化的特色城镇一定没有成长空间。

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